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La contratación de un administrador de comunidades en Málaga es sinónimo de contar con un profesional cuyo trabajo no suele conocerse de forma detallada. Por eso, a continuación, procederemos a explicar sus características y sus beneficios.
¿Cuáles son las funciones de un administrador de fincas y qué ventajas ofrece?
El administrador de fincas se encarga, principalmente, de la gestión económica y del reglamento de la comunidad. En el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal se especifica que sus funciones son:
✔️ Administrar el edificio, gestionar el alquiler de los locales comerciales (si los hubiera) y comprobar el estado de las instalaciones.
✔️ Notificar al presidente y al resto de inquilinos cualquier tipo de incidencia.
✔️ Elaborar un convenio para las posibles derramas y encargarse del abono del trabajo.
✔️ Asesorar a los dueños sobre seguros, mantenimiento y todo lo relativo a la adaptabilidad del inmueble.
✔️ Cobrar los recibos de la comunidad y emprender las acciones legales oportunas contra los inquilinos morosos.
✔️ Mediar cuando hay un conflicto entre vecinos.
✔️ Levantar acta de cada junta actuando como secretario.
Como hemos podido comprobar, contar con un profesional externo permite tener la certeza de que alguien está velando siempre por la comunidad. Aparte de evitar que semejante responsabilidad recaiga exclusivamente sobre los vecinos a los que toque la presidencia y la secretaría, ayuda a que la convivencia entre propietarios sea mucho mejor, ya que el buen profesional siempre encontrará la clave para solucionar cualquier tipo de incidencia.
La mejor opción posible
Externalizar la gestión de una comunidad con un administrador de comunidades en Málaga es sinónimo de ganar en tranquilidad, de gestionar el cobro correctamente y de tener la seguridad de que el inmueble estará en perfecto estado. Estos, al menos, son los objetivos de Fincas Pérez Cobo. ¡Visita nuestra página e infórmate!