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La demanda de alojamiento por parte de turistas ha aumentado la oferta en pisos de alquiler turístico. Muchos propietarios aprovechan este boom y alquilan sus piso para uso vacacional. En muchas comunidades de vecinos se desconocen las opciones que existen para afrontar esta actividad.
Las viviendas de alquiler turístico deben cumplir una serie de requisitos para poder funcionar como tal.
✔️ Es necesaria una licencia otorgada por el ayuntamiento correspondiente
✔️ Debe tener la cédula de habitabilidad
✔️ Las estancias de los inquilinos no puede superar los 31 días
✔️ Pago de impuestos por parte del propietario
Regulación Legal de los Apartamentos Turísticos
La LPH (Ley de Propiedad Horizontal), recoge la mayor parte de la regulación de los alquileres turísticos. En ella se indica que, si se convierte en una actividad molesta en la comunidad, se podría solicitar la cesación inmediata de esta actividad. Pero, en cada Comunidad Autónoma está registrada una normativa diferente en cuanto a los alquileres turísticos. Hacienda controla cada vez de manera más exhaustiva que se cumpla la normativa vigente, por eso te recomendamos que estés siempre al día sobre posibles cambios que puedan existir.
Hay comunidades de vecinos a favor, y comunidades que están en contra. Por eso, es imprescindible que los promotores de esta actividad deben cumplir rigurosamente tanto la normativa de los pisos turísticos como la normativa estipulada por la comunidad.
Consulta tus dudas con un administrador de fincas
Ya seas propietario de una de estas viviendas o quieras saber más sobre las herramientas disponibles para la gestión de la actividad en una comunidad de vecinos, lo mejor es que contactes con un administrador de fincas que pueda darte toda la información necesaria y aclarar tus dudas.
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